숨은조상땅찾기 소송 합의과정은?

숨은조상땅찾기 소송 합의과정은?

갈수록 가계부채는 늘어가고 있고 내 집 마련을 하는 일이 쉽지 않다 보니 물려받을 재산이 없는지 또는 알지 못하던 숨은조상땅찾기 과정은 없는지 고민을 할 수 있는데요. 과거 일제 강점기로 인해 조상의 땅이 빼앗기는 사례들이 많다 보니 뒤늦게라도 땅을 찾아보려고 하는 일들이 많은데요. 이 과정에서는 혼자서는 무리가 되기 때문에 토지 소유 현환을 확인하고 소재 여부를 파악할 수 있는 시스템이 필요한데요. 서비스 이용을 하는 과정도 많다 보니 생각보다 단순한 조회를 통해 확인을 해볼 수도 있다고 합니다.

숨은조상땅찾기 서비스는 토지정보 제공을 통해 자신이 몰랐던 조상들의 소유인지 파악하는 것이 중요한데요. 토지소유자 본인의 신분증과 사망자의 상속자라는 기본증명서나 가족관계 증명서 등의 서류를 확보하고 조회를 할 수 있습니다. 하지만 막상 진행 방법이 그렇게 간단하다고 볼 수 있지 않을 것입니다. 한범수변호사와 오늘은 조상땅찾기 관련 사례를 살펴보겠습니다.

A는 군청으로부터 토지보상을 받으라는 통지서를 받은 사실이 있었습니다. 군청에서 도로 개설을 하는데 A의 땅 4필지가 도로에 편입되었다는 것입니다. 등기부등본을 확인한 결과 월남찬전에서 조부님이 상속을 받았고 소유권 이전 등기가 되어 있었던 것입니다. 하지만 조부님이 돌아가시고 자신이 상속받은 사실을 아예 몰랐던 것인데요. 

미처 숨은조상땅찾기 부분에 관심을 가지지 않은 상황에서 토지보상 통지서를 받은 순간 혹시 또 다른 땅은 없는지 확인하고자 주변에 지적도를 확인하고 찾아보았더니 150여 필지의 땅을 찾게 된 것입니다. 증조부와 조부님의 명의로 된 땅들을 찾았지만 여기서 제3자 소유로 된 땅을 다시 변경한다는 것은 쉬운 일이 아닌데요. 그 중에서 찾을 가능성이 높은 필지가 10여필지로 소송을 통해 되찾을 수 있었습니다. 하지만 그 외 필지를 찾는 과정은 오랜 시간이 걸릴 수가 있습니다. 지정창고를 확인하고 토지 소재를 찾는다는 것은 생각처럼 쉽지 않으므로 정확한 토지소유자 명의를 확인하고 관련된 범위를 결정짓는 일은 까다로울 수밖에 없습니다.

사례를 확인해 보면 자신도 모르는 사이에 조상님의 땅이 존재하는 일들이 많은데요. 이런 경우를 대비하여 숨은조상땅찾기 하려고 하는 사람들은 조상의 토지가 있을 것으로 추정되는 지역에 관련 서류를 확보하고 추측하여 추적하는 과정을 진행하게 되는데요. 이 부분이 생각처럼 쉬운 일이 아니고 어떻게 접근해야 할지 판단하는 부분 또한 어렵기 때문에 이 분야에 대한 경험이 풍부하고 토지관련 부동산 관련 법 조항을 숙지하고 있는 변호사에게 자문을 구하는 것이 빠른 해결을 이룰 수 있을 것입니다.

사망자의 상속인이거나 토지 소유자 본인이라는 증명 서류와 관련된 사항들을 검토하는 부분이 까다롭다 보니 숨은조상땅찾기 과정을 하려고 할 때 전략적으로 접근하는 것도 필요한데요. 토지 소유자 명의로 제공되는 부분과 관련된 지적도 열람 등의 과정까지 번거로운 부분이 존재하므로 이왕이면 해당 분야에 경험이 풍부한 변호인에게 도움을 요청한다면 보다 쉽게 자신이 몰랐던 땅을 찾을 수 있을지도 모릅니다.

한범수변호사는 숨은조상땅찾기 과정을 하려는 의뢰인들의 상황을 인지하고 어떻게 접근해야 좋을지 그 방향을 제시하고 있습니다. 소유자 본인, 상속인 등의 관련 서류 확보와 함께 추정되는 지역을 찾는 것과 함께 나아가 제3자 소유자와의 법적 소송을 풀어나갈 때 과연 해당 땅을 다시 찾을 수 있을지 여부는 굉장히 민감하게 작용되는 사항인데요. 조상의 땅이라는 사실을 인지하는 과정은 번거롭고 대처하는데 한계를 느낄 수도 있습니다. 논리력과 분석 능력을 토대로 경험을 발휘하며 소송 과정이나 합의 과정에서 승소할 수 있도록 실력을 보여주기에 신뢰하고 맡겨보는 건 어떨까요? 소송을 한다고 할 때 법적 근거와 뒷받침할 증거 자료 확보 시간은 중요한 쟁점이 되며, 조상의 땅이라는 점을 입증해야 하기에 사실 관계 분석에 집중하는 시간을 가져야겠죠!