부동산소송 썸네일형 리스트형 계약갱신요구권 권리금은? 계약갱신요구권 권리금은? 상가건물 임대차 시 권리금을 따로 내게 됩니다. 이는 상가를 빌리는 임차인이 임대인에게 내는 임대료와는 별개로 먼저 상가를 임대했던 자에게 지급하는 금전 등의 대가를 말하는데요. 즉 장사가 잘되어 돈을 버는 것을 기대하며 전 차주에게 관행상 내는 돈을 의미합니다. 상가권리금은 보증금과는 달리 법률적으로 보호가 되지 않아 임대인으로부터 지급을 구할 수 없는 것이 일반적인데요. 그렇기 때문에 내가 나중에 가게를 빼더라도 다음 임차인을 통해서만 권리금을 반환받을 수 있습니다. 상가임대차계약의 경우 최초 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신요구권에 따라 갱신을 요구할 수 있습니다. 만일 5년을 초과한 상태에서 다음 임차인에게 권리금도 받지 .. 더보기 조상땅찾기 변호사와 진행해야 조상땅찾기 변호사와 진행해야 ‘저희 아버지, 할아버지께서는 너무나 힘들게 생활하셨습니다. 증조부께서 일제강점기 때 소유하시고 있던 땅들이 모두 국가로 귀속이 되었는데요. 그 이유에서인지 증조부님께서 돌아가시고 나서 할아버지가 굉장히 힘들게 생활고를 겪으시면서 생활하셨습니다. 그런데 요즘 조상 땅을 찾아준다는 이야기를 들었는데요. 저희 증조부님이 소유하고 계시던 땅들 되찾아 올 수 있을까요?’ 조상땅찾기 소송은 굉장히 어려운 분야 중 하나입니다. 국가에서 땅의 주인이 누구인지 알아 낼 방법, 그리고 후손을 찾아 후손에게 되돌려 줄 방법이 있지만 상당히 귀찮은 일이 발생하기 때문에 국가로 귀속 시켜버립니다. 그럼 후손은 결국 자신의 조상으로부터 받을 땅이 있었다는 것을 잘 파악하지 못하고 잊혀지게 됩니다. .. 더보기 이전 1 다음
